https://hischamb.iunique.kr Fri, 17 Apr 2026 11:07:53 +0000 Tue, 14 Apr 2026 14:26:54 +0000 Tue, 14 Apr 2026 14:23:23 +0000 Tue, 14 Apr 2026 14:21:44 +0000 Tue, 14 Apr 2026 13:57:28 +0000 CONTACT ME (02) 5452 6757 ALL OF CLEANING ITME Sales Password: 1 Without log in - can create]]> Tue, 14 Apr 2026 13:53:24 +0000 $100,000,000 Direct Inquiry to ZIO (0403 411 665)]]> Tue, 14 Apr 2026 13:47:19 +0000 Tue, 14 Apr 2026 13:34:53 +0000 Mon, 13 Apr 2026 10:19:20 +0000 Wed, 04 Mar 2026 17:28:07 +0000 ]]> Wed, 04 Mar 2026 16:53:57 +0000 Mon, 23 Feb 2026 17:39:37 +0000 Mon, 23 Feb 2026 17:29:59 +0000 Thu, 12 Feb 2026 17:18:47 +0000 QUESTION-Property QNA 요즘 호주는 한국의 80년대처럼 부동산 붐라고 합니다. 건축물들이 대부분 20-30년 이상되어 수리및 재건축이 필요한 시점이라고 합니다. 미래 전망도 괜찮은것 같아서, 부동산 건설업을 해볼생각입니다. 부동산 건설회사 창업을 어떻게 준비해야 하나요?   ANSWER 호주에서 부동산 건설업을 하기위해서는 창업인이 Builder Licence를 소유하거나 아니면 1명의 Licensed Builder를 감독관 (Supervisor)으로 지정해야 합니다. Builder Licence를 획득하기 위해서는 최소 2년 이상의 건설업종사 경력입증과 Fair Trading에서 지정한 Diploma Course를 마쳐야 합니다. 또한 주거용 주택공사를 위해서는 Home Warranty Insurance 의무적으로 보유해야 합니다.]]> Fri, 10 Oct 2025 15:02:04 +0000 QUESTION-Business QNA 제가 혼자서 ABN을 받고 소규모로 사업을 하고있는데 이제 혼자 하기가 벅차서 직원을 고용하게 되었습니다. 지금까지 직원 없이 일을 했기에 어떻게 세금.연금등 어떤걸 신청해야 할지 모르겠습니다. 직원을 채용할 경우 무엇을 준비 해야할까요? ANSWER

• 비지니스 형태와 관계 없이 직원등록을 하는경우 국세청에 PAYG를 등록하셔야 합니다. PAYG는 직원들의 소득에 관한 세금을 원천징수 해서 국세청에 납부하는 것입니다. 주의 할점은 임의로 직원들의 세금은 징수하시면 안되고 반드시 Tax table에 의거하여 매 분기마다 납부하셔야 합니다.
• 직원 연금을 납부하셔야 합니다. 직원의 소득이 월 $450이상 일 경우 총 세전소득의5%를 연금으로 추가 납부하셔야 합니다. 납부 기일을 지키지 않거나 연금 자체를 납부하지 않으실 경우 페널티가 나오니 염두해 두시기 바랍니다.
• 워크커버를 가입하셔야 합니다. 쉽게 말해 피고용인의 산재 보험인데요. 사업을 하는데 직원이 있을경우 필수이고, 사업의 규모 그리고 산업군의 업무의 위험도 마다 보험비용이 다르기 때문에 확인 바랍니다.

]]> Fri, 10 Oct 2025 14:59:45 +0000 QUESTION-Taxation QNA 투자용 부동산을 통해 얻은 소득을 신고하려고 합니다. Rental Income과 관련하여 지출한 모든 금액은 다 즉시 소득공제로 포함해도 되는지요? 개인 소득 신고 시에 감가상각처럼 나누어서 소득 공제에 포함할 수 있는 항목이 있나요? ANSWER 임대 수익과 관련하에 발생하는 지출에 대해서는 대부분 지출이 발생한 해당 회계연도에 소득공제로 포함할 수 있습니다. 하지만, Borrowing Expense에 해당하는 항목들의 총 금액이 $100 이상인 경우에는 5년에 걸쳐 소득 공제로 포함할 수 있습니다. Borrowing Expense에 해당하는 항목에는, stamp duty, loan establishment fees, mortgage insurance 등이 있으며 Borrowing Expense에 해당하는 항목의 총합이 $100 이하인 경우에는 해당 회계연도에 모두 소득 공제로 포함할 수 있습니다.]]> Fri, 10 Oct 2025 14:58:27 +0000 QUESTION-Law/Migration QNA Off the plan으로, 부동산을 구입하고 입주한지 6개월이 지났습니다. 소규모 타운하우스인데 스트라타 비용이 싸다는 장점이 있어서 구입했습니다만, 관리가 전혀되지 않고 있어 주민들의 불만이 많습니다. 구매시 확인해보는 판매자가 스트라타 메니저와 10년간 계약을 체결했던 것 같습니다. 스트라타 메니저를 저희 주민들이 공동으로 관리할수 없나요? ANSWER 기존의 스트라타 관리인과의 계약을 종료하고 주민들이 스스로 공동으로 관리하는것은 가능합니다. 단,  특별 일반미팅 (Extraordinary General Meeting)을 계최하여 주인 (대리자 포함)의 총 25% 참석과 과반수 이상의  찬성으로고 매니저를 해임할수 있습니다. 매니저 해임후 기존의 관리인과 맺은 관리계약서에서 요구하는 해임통보 (Termination Notice) 기간에 맞춰 계약해지를 통보하면됩니다. 평균적으로 특별 일반미팅의 소집은 다수의 행정위원들의 투표 또는 1/3이상의 주인들이 총무 (Secretary)에 특별 일반미팅 소집을 서면으로 요청함으로 진행되며 법정통보기간은 7일입니다. 만약 관리인이 적법한 절차에 따라서 관리인이 해임될경우, 관리인은 28일이내에 관리하고 있었던 관리비 자금과 장부를 주인공동체 (Owner’s Corporation)에 이전하고 주인 공동체는 공동체 이름앞으로 은행계좌를 만들고 관리 자금을 입금하면 모든 관련 절차가 완료됩니다.]]> Fri, 10 Oct 2025 14:57:08 +0000 Wed, 01 Oct 2025 14:42:01 +0000 Wed, 01 Oct 2025 14:38:40 +0000